10億、20億、30億、40億、50億...當莫老爺寫下這篇文章的時候，《戰狼2》的票房已經突破瞭51億元，並且還在延續突破的勢頭。一時之間，親戚朋友，同事客戶，刷屏刷到人人互問：要不要看？再不看要被時代拋棄瞭！莫老爺也拉著好朋友一起去瞭電影院，心裡念著：如果《戰狼2》註定要創造中國電影的歷史，那麼我也必須成為參與者之一。
關於《戰狼2》的影評，莫老爺目前為止看到的最為贊同的一句話是：“現在國人需要的不是小鮮肉+偽娘的俊男靚女，而是強悍、勇敢、擔當、有血性、責任的英雄品格，這也是《戰狼2》能夠脫穎於同期電影並創造票房神話的關鍵原因。”
與中國電影正在被毫無演技的偽娘占領一樣，中國房地產高端市場也一直被“偽豪宅”充斥著。說到中國樓市，北京無疑是受關註度最高的城市，以北京為例，最近兩年北京地王迭出，地價在10年內拉高瞭6倍，而隨著地價的持續攀升，你不做成“豪宅”以高房價對沖高地價，根本回不瞭本。但真正的“豪宅”是那麼半年八個月就能輕易打造出來的嗎?《戰狼2》裡邊的國產車，導演吳京耗時瞭5個半月才從中國運到非洲！
作為一個長年關註房地產領域的媒體人，電影之外，莫老爺更關心的是：誰能成為2017年北京樓市的"戰狼"？
未來4個月，北京豪宅市場將進入強銷期
《戰狼2》最亮眼的表現必然是票房，那麼要成為北京樓市的“戰狼”，也必須得用業績說話。
先來回顧一下北京樓市今年的一些經歷。“3.17新政”後的一系列調控組合拳，讓北京不少樓盤的日子很不好過。好在天無絕人之路，近期北京已出現瞭回暖跡象，其標志性事件是出現瞭首批預售均價超過8萬元/平方米的項目，多個新建高端項目預售均價達到瞭9.4萬元/平方米以上。這意味著，長達7個月的價格紅線發生松動。
受到預售價格監管影響，今年上半年北京新建住宅供應極度低迷，不少高端項目都因為達不到“理想定價”而放緩入市時間。莫老爺相信，隨著預售均價的上浮，北京的諸多高品質項目將在未來的4個月內迎來一個強銷期。從目前的市場現狀看，在上半年“閑得沒事幹”的諸多豪宅項目團隊在接下來的時間裡要忙得不可開交瞭，但也有極個別項目反而會輕松愜意許多。
市場回暖，為什麼項目團隊卻會閑下來？先來看一組銷售數據。
今年前7個月，根據克而瑞提供的排行榜顯示，中國別墅市場能夠超過17億元銷售額的項目僅10個，能夠超過30億元的項目僅1個。這唯一的1個項目，具體成交金額達到瞭43億元，與第二名約29億元的項目，拉開瞭10多個億的差距，遙遙領先。
更讓人驚訝的是，到瞭本月末（8月末）銷售率就將達到95%，它的銷售團隊將面臨無房可賣的情況。銷售額方面也將突破80億元，這意味著，該項目僅僅用瞭8個月的時間就提前鎖定瞭2017年北京樓市銷冠歸屬，它還有望摘得全國別墅銷冠的稱號。成為北京樓市當之無愧的“戰狼”。
好項目從不看市場，更不容觀望
能夠擁有驚人的票房，取決於《戰狼2》拍攝出瞭有價值的故事內容。中國電影市場過去幾年爛片橫行，並不是資本方想拍爛片，而是因為這種模式風險低回報快，拿一個ip找幾個鮮肉就能收回錢，誰還去用心拍啊！至於電影夢想？那是次要的。恰好在這個時候，《戰狼2》出現瞭，作為一部完成度較好的作品，它有思想、有突破、有制作水平，於是觀眾給它投瞭票，這是良心的一票，這是對吳京導演“電影夢”的致敬。
真正的豪宅當然也不該僅僅隻有業績，它的內容也必須無可挑剔。想必大傢已經迫不及待的想要看看這個拿下2017年中國別墅市場銷冠的項目，在內容方面有什麼樣的表現瞭吧？先給各位上幾張圖過過眼癮。
“你站在湖邊看風景, 看風景的人在樓上看你。”絕美的詩在麗春湖院子成瞭一幅絕美的畫。倚窗望遠，院落景致。麗春湖景，盡收眼底。
張藝謀當年拍《英雄》時說過：“中國的電影制作公司已經不缺錢，但大片不是砸錢就可以，以中國導演現在的水平，就算給他幾千萬，他都不知道怎麼花。”這就像很多中國豪宅，隻是大筆投錢，它確實很貴，但除瞭貴之外，並沒有其他看點。莫老爺正在給大傢介紹的這匹北京“戰狼”，本人最喜歡它在圍墻方面的打造，奢華而不失格調。
圍墻是以“磨磚對縫”手法，在砌築成墻時，磚與磚之間幹擺灌漿，墻面不掛灰、不塗紅，平整光滑，嚴絲合縫。
看過上述幾張圖後，大傢有沒有猜出它的名字呢？
沒錯，它就是北科建泰禾·麗春湖院子。
任何產品的走紅，都絕非偶然現象，一個別墅產品能夠拿下那麼多“第一”，一定是它迎合瞭當下富人階層的某種價值觀。怎麼樣？有沒有一種“買買買”的沖動？別急別急，先給你介紹一下這個項目的特點。
北科建泰禾·麗春湖院子的地段優勢明顯，項目南依麗春湖，西望西山，處於北京傳統的上風上水區域，是海淀北唯一在售臨湖別墅。熟悉北京的朋友都知道，自古北京就有“東富西貴”的傳統，達官顯貴大多將居所府宅選址城西。
居所的選址決定瞭你和什麼樣的人做鄰居。北科建泰禾·麗春湖院子所在區域目前已成為北京中關村北擴區的幾何中心，是中國高新企業最多、上市公司密度最高、上市公司市值增速最快、高端人才創富最快的區域，高凈值人群的首選之雞精推薦所正是此地。孕婦滴雞精
給錯過的你，一個重新選擇人生的機會
當你抱怨政策調控而導致市場低迷時，身邊的真實案例已走到瞭所有項目的前面；當你期待“共有產權”會導致房價大幅度下跌而選擇觀望時，好產品已經快賣沒瞭！如果你在此前因為躊躇錯過瞭麗春湖院子，那麼可一定要看好下面的文字瞭。
據莫老爺從項目高層瞭解，北科建泰禾·麗春湖院子目前已開始推出剩餘的20套房源，產品涵蓋獨院、大院和樓王。大院面積區間為588—880平方米，起價4300萬元/套。獨院產品面積區間為440—568平方米，售價2500萬元/套起。
獨院別墅一層會客廳
獨院別墅三層主臥
地下一層台中滴雞精門市書房
還想說一個大傢都很關註的事情：什麼樣的人選擇麗春湖院子？
麗春湖院子憑借其新中式建築精髓和院落別墅生活的魅力所在，吸引瞭一大批院子粉為其代言，這些代言者，來自不同的傢庭，擁有不同的身份，有清華大學就任教授的高級知識分子，也有為人民服務的台中滴雞精推薦國傢公務員，他們來自教育、IT、金融、工程、醫療等不同的行業，是社會的中流砥柱，他們也都是麗春湖院子的業主，愛美食、愛生活、愛傢人、愛交友，他們熱衷院落生活，對於選擇居所有獨到見解。
滴雞精團購
業主代言品牌墻
一位業主這樣說：“看瞭兩年房子，直到遇見麗春湖院子才發現，有一種生活叫做院落別墅生活。”
最後，莫老爺也憤青一句：希望中國導演未來能多出一些《戰狼2》水準的電影，別再讓鮮肉與花瓶大行其道；希望中國開發商能多打造一些“北科建泰禾·麗春湖院子”水平的豪宅項目，別再讓“偽豪宅”囂張高端市場！
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